米7月米新築住宅販売戸数 予想を大きく下回る内容！
23日、米商務省は7月米新築住宅販売戸数を発表しました。結果は市場予想の57.5万戸に対し51.1万戸と大きく予想をしたまわり6年半ぶりの低水準となりました。
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7月米新築住宅販売戸数
米商務省は23日、7月新築住宅販売戸数を発表し年率換算で12.6％減の51.1万戸と、市場予想の57.5万戸を下回り、2016年1月以来6年半ぶりの低水準となりました。なお前年同月比では29.6％減となっています。6月の販売戸数は前回発表の59万戸から58万5000戸に下方修正されました。
高止まりする住宅ローン金利と住宅価格を受け値ごろ感が一段と後退。米連邦準備理事会（FRB）の積極的な金融引き締めが住宅市場で一定の成果を上げていることが示されましたが、中古住宅が極端に不足する中で住宅価格は高止まりしており、住宅市場が全面的に腰折れする可能性は低いといえます。
ムーディーズ・アナリティクスのエコノミスト、マシュー・ウォルシュ氏は、「FRBの望み通りになりつつある。住宅市場の鎮静化を達成するためには利上げが唯一の手段だった」と指摘しました。
地域別に見ると、北東部で増加した一方、西部、中西部、人口密度の高い南部で減少した。
米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）のデータによると、30年物固定金利の住宅ローンの平均は5.13％と、年初の3.22％からさらに上昇しており、7月の販売価格中央値は43万9400ドルで、前年同月比で8.2％上昇しています。
今回の発表におけるMT4 EAへの影響
今回の7月米新築住宅販売戸数発表時のドル円の相場の動きをMT4のチャートで確認すると、発表前に136.8円ほどであったドル円レートは発表直後からドルが売られ135.8円付近まで100pipsあまり下落しました。新築住宅販売戸数が予想に反して低迷したことが原因と見られています。。なお当社がリリースしている無料MT4 EAにも影響は見られませんでした。
MT4チャートの日足でATRインジケーターを表示させてみるとドル円相場では5月にかけて少しボラティリティが下落傾向にありましたが、ここ最近はまたボラティリティが上昇してきています。ユーロドル相場については3月に入ってからボラティリティが下降している状況でしたが、4月後半に入り少しずつ上昇し現在もその上昇傾向が続いていていましたが6月に入りボラティリティの上昇も頭打ちの状態です。どちらの通貨ペアでも重要指標発表時には相場が乱高下する傾向は続いておりますので、当社のリリースする無料MT4 EAをご使用の方はメルマガ等で注意喚起しているとして注意喚起しております注目の経済指標発表時にはEAの稼働停止、事前のポジション決済を実行されることをおすすめします。